农村自建房架空层算占地面积吗

膝旁之妾 1个月前已收到2个回答举报

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在中国的宅基地政策中，架空层通常不计算在宅基地面积内。宅基地是指农村集体经济组织或农民集体所有的土地，用于建设农民住房和生产设施。根据相关法规，宅基地的面积限制一般是指地面层的面积。

架空层是指位于地面上层的楼层，通常用于停车场、储藏室等功能。由于架空层不作为正式的居住区域，并且它不占用地面层的容积率，因此一般不纳入宅基地面积的计算范围之内。

需要注意的是，在具体实施过程中，每个地区对于宅基地政策和计算方式可能会有所不同。因此，在建设或使用架空层时，最好咨询当地相关部门（如农村土地管理局、村委会等）以获取准确的政策解读和指导。

21小时前

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架空层一般不计算建筑面积。合同约定具有产权的公共架空层、避难层、结构转换层，层高2.2米及以上的部分可以计算全部建筑面积，层高不足2.2米的部分可以计算一半建筑面积；合同没有约定具有产权的，架空层一般属于开发商所有。

19小时前

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