想在天津投资买房 哪些位置得好 有投资价值的

既然是投资的话就是指后期升值潜力的大小，时间长短的问题.

本人作为在天津工作的经纪人提出的几点建议：

1.海河教育园，因被批准为天津教育改革的示范改革地，九年一贯制教育，南开小学直升南开中学，及可报考市内六区优质高中，特别是那种预算有限并对于老破小不习惯的朋友再合适不过了。现在正在高速发展中，无论是新房项目，教育或者还是交通方面等都在紧锣密鼓的进行着，现在如果投资还能赶上末班车

2.北辰,各大房企（如融创、碧桂园、绿地、五矿等）基本都已经落户到北辰，并且北部新区高铁站也在建设中，新外环预计马上就会通车，3号线、5号线，还有规划的4号线等贯穿整个北辰，并且排名北京前十名的名校也基本确定落户北辰，并且天津销量排名第一的热盘也在北辰，情况和海教园类似处在快速发展阶段，这个阶段还能赶上末班车吧

3.东丽，东丽张贵庄吧，万达已经在那块拿地，万达广场一定会带动那一片的经济消费和房价，九号线和规划的十一号线贯穿万达

4.其它的部分区域可能会微涨

市内六区卖房太多都不看好，只有滨海新区发展会很好，不限购，外地人会大量进入，滨海新区学习海南三亚模式旅游景点环境共同发展

2018年5月16日，在天津举行的第二次世界智能大会上，天津副市长提出“海河英才计划”大幅降低人才落户门槛，加入了各大省市的抢人大战，随后一夜30万人注册相关app，导致app瘫痪。在开始抢人大战猴，天津房价从整体微跌，局部微涨的情况下，全市开始有小幅度上涨。至今天津整体的楼市比较平稳，没有出现大幅上涨或下降，随着天津大学、南开大学搬离市区到海河教育园，海河教育园区涨幅较大，从之前无人问津到一平两万多。

我现在比较看好健康产业园区，它坐落在静海，团泊西，现在房价从之前几千块已经涨到一万多，随着天津体育学院和天津中医药大学的搬入，已经比以前好太多，现在天津血液病医院的开工建设、北京师范大学静海附属中学已建设基本完毕，天津医科大学也马上开始动工，糖尿病医院、天津中医药第三附属医院也在规划之中，配套在接下来也会配齐。

这里的商品房现在还不是很贵，我觉得在接下来10年左右，这里的房子应该涨幅不错。

我是余湿兄，一个很闲的湿兄。欢迎支持与点评！