黄本房产证和红本房产证的区别

天雪星梦 3个月前已收到2个回答举报

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只爱向璐 3星

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没有黄本，只有红本和绿本。

区别：

1、性质不同：红本是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。绿本是该建筑物的土地，是通过市场化手段取得的。

2、概念不同：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思。绿本是只有房产所有权的证，就是没有房产证。

3、贷款方面不同：绿本在抵押贷款方面受到限制。红本则没有。

8小时前

共回答了165个问题评论

黄本产权证是指集体所有制的产权证，是不可以上市转让的，而红本产权证是指已经缴纳了土地出让金的，是可以上市出让的。

6小时前

50

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