90年代海南为什么会出现烂尾楼

90年代初，海南建省刚刚不久，国家准备将海南打造成最大的经济特区。

在一波政策的强力推引下，出现了当时的十万人才下海南的浪潮。

海南瞬间成为了黄金宝地，无数人打了鸡血似的，往海南跑。

虽然说当时国家有大力发展海南的愿景，但是，当时的海南基本上还处于半开荒状态，工业稀薄，无论是城镇化，工业化，人员素质，文明程度都不足以支撑这个伟大愿景。

十万人才下海南，面对的是一片滩涂之地，到底如何建设，人们都没有经验，甚至海南自己也没想到如此火热的场面该怎么规划。

于是，十万人才下海南全部拥挤进了房地产，据统计当时海南光房地产开发商就有数万家，小小的一个海南岛，遍地都是房产投资商，见到地就买，买了地就建，全民建房，海南一片“繁荣”景象。

很快就形成了海南的房地产泡沫，而且是很大的泡沫，有人建，有人炒，没人买。与房地产蒸蒸日上的景况相比，海南其他产业基本上还是停滞不前。工业不兴，农业不振，旅游业也方兴未艾，造成海南瘸腿式发展。

潮水过后，泡沫破灭，此时广州深圳等特区已经日新月异，人们开始苏醒，逃离海南，于是出现了大量的烂尾楼，在海南各个美丽的海湾像一块块牛皮廯。

前车之鉴，后车之辙。希望海南不要重蹈曾经的覆辙。

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