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2005年武汉第一家购物中心销品茂开业，终于进入百货全面向购物中心过渡的“换轨期”，并开始了波动上升。2010年后，购物中心成为武汉商业地产市场最受追捧的物业形态，新增项目里再难见到规模大、有影响力的百货，至此购物中心开启了“加速跑”的黄金十年，分别在2011、2015年达到两次“增量高峰”。
2010-2019年间，港资、外资、国内连锁与本地连锁百家争鸣。如万达集团从菱角湖万达广场起跑，向汉阳、武昌、东西湖等地多点拓展；百联奥莱、罗马春天奥莱、绿地欧镇奥特莱斯、首创奥特莱斯先后完成布局；以凯德广场、永旺梦乐城、荟聚、武汉新天地为代表的连锁mall已经在武汉站稳脚跟……
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