申请新农村建设的条件

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现在在农村申请建房需要满足什么条件？这五个条件缺一不可。

一：申请建房的必须是村集体人员

农村的宅基地都为集体所有，而农村只有使用权，所有权是属于村集体的。所以农村要建房，首先需要满足的第一个条件就是必须是村集体成员。

二：必须满足“一户一宅”的要求

在农村申请建房，必须是满足“一户一宅”的要求的。如果你在村子里还有其它的房产，是不被允许建房的。当然，你也可以在原来的宅基地上进行建房，但是前提条件是需要拆除原来的建筑。

三：必须符合乡村建设的规划

现在农村申请建房，需要提前办理《乡村建设规划许可证》。是经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设位置和范围符合规划的法定凭证，也是农村自建房个人用地的法律凭证。

四：建设标准必须符合当地的政策要求

每个省份对于农村宅基地的面积要求都有不同的要求。像我们四川这边为家庭成员每人为20-30平方。如果超过建设标准，是不能申请建房的。

五：在农村原有宅基地或住房已出租或者出售的

属于村集体成员，原来是有住宅或者宅基地，因为个人原因出租或者出售的，这种情况是不允许进行建房的。可能有些农户因为利益的原因，将原来的住房出租或者出售了，又重新申请建房，像这种情况是不允许的。

7小时前

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