第四代生态住宅优缺点

第四代生态住宅是一种注重环保和可持续发展的住宅形式，具有以下优点：

1. 环保：第四代生态住宅采用环保材料和技术，可以减少对环境的污染和破坏。

2. 节能：第四代生态住宅可以通过使用太阳能、风能等可再生能源实现自给自足，减少对传统能源的依赖。

3. 健康：生态住宅注重室内空气质量和水质，可以提高居住者的健康水平。

4. 舒适：生态住宅采用先进的通风、隔热和采光技术，可以提高居住者的舒适度。

但是第四代生态住宅也存在一些缺点：

1. 成本高：建造生态住宅需要采用一些比传统住宅更昂贵的材料和技术，因此造价相对较高。

2. 建造周期长：生态住宅需要根据环保要求进行设计和建造，建造周期相对较长。

3. 维护难度大：生态住宅需要定期维护和保养，维护难度相对较大。

综上所述，第四代生态住宅具有环保、节能、健康和舒适等优点，但也存在成本高、建造周期长和维护难度大等缺点。

第四代住房的优点包括：更适宜人类居住、改善城市环境、使居住重新有了街坊四邻、彻底告别地下停车时代、使每家都有一座果园和菜园。此外，第四代住房可以建在城市中的任何地方，每层都是独栋四合院，能使居住者拥有私密性和安全性。

第四代住房的缺点包括：植被日照问题、建筑物承载力及风荷载能力有待提高、蚊虫问题、消防安全隐患。其中，植被日照问题需要土壤厚度为一米左右，灌木丛冠幅为500~2000 mm，乔木冠幅不封顶，目前尚无强有力的技术支持；建筑物要考虑到土壤含水量和土壤含水量，为承受家具、家用电器等重物，每平方米载重500~800公斤左右；蚊虫问题和消防安全隐患都需要从安全的角度来看待

（一）第四代住宅的优点：

1、全球独创，更适宜人类居住

第四代住房可以使房屋更具私密性和安全性，可以建在城市中的任何地方。

2、改善城市环境，再生所有建设用地

第四代住房能改善城市环境，使城市环境更加环保，能改变钢筋水泥的城市环境风貌。

3、使居住重新有了街坊四邻

第四代住房每层都是独栋四合院，能使居住者拥有街坊邻居。

4、彻底告别地下停车时代

第四代房屋能彻底告别停车难题，可以将车辆停在自家四合院中，取消了地下停车场。

5、使每家都有一座果园和菜园

第四代房屋拥有独院，而且采光非常好，可以在独院种植绿色蔬菜。

（二）第四代住房的缺点：

1、植被的日照成问题。国家规定的普通住宅前后间距为楼高:楼间距=1:1.2，如果再加上植物的日照，恐怕楼间距不止这个数值。第四代住宅提到的植被介于灌木和乔木之间。这就要求土层厚度要在一米左右，同时要做好防水、防止侵蚀、防止植物根系破坏等防护工作。而灌木的冠幅在500-2000mm，木的冠幅上不封顶。这样量级的工程目前还没有强大的技术来支撑。

2、建筑结构的承重和风荷载能力需增加。普通建筑的楼板要承担家具、家电等重量，荷载能力约每平方米500-800公斤。一旦变成室外花园，就要计入土层量以及土壤中水份的含等，需要额外增加钢筋混凝土用量来提高楼板的承重能力。成本至少需增加50%左右甚至翻倍。高空风荷载和植被根系延伸对建筑物造成的破坏也不容小觑，极可能导致墙体裂缝、楼面受损等。这些也意味着材料和结构造价的提升。

3、由于这种住房建造面积大，一般远离市区，建在郊外。