楼上卫生间是干的 为什么楼下会漏水

一、楼上干的但是楼下卫生间漏水啥原因？

1、也有可能是楼上卫生间或厨房的防水层没有做好，这也可能会导致天花板漏水。但遇到这种情况，则需要敲掉地砖重新做防水才可，这样才能避免日后再一次出现漏水的可能。

2、楼上住户的卫生间或厨房的地漏堵塞了，使得积水通过暖气管的套管漏了出来，因此导致楼下的天花板被洇湿。至于解决办法，则是需要填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，然后再用油腻子填实、抹平便可。

二、楼下卫生间漏水怎么处理？

1、明确责任

如果楼上漏水到楼下，首选要找到漏水的地方及原因，若不是楼下人为造成的漏水，那就是楼上的责任。楼上有责任维修到不再漏水到楼下。其次要明确房子是否在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。若在质保期内，就属于开发商的问题，由开发商免费维修。

2、原因检测

1）先到楼下邻居家查看漏水的情况，确认其天花板，墙壁等是否存在水渍，阴湿，滴水的情况，以此来判断是否是由楼上漏水所引起。2）如果确定是楼上漏水引起，需要找专业的水电工人检查是否是管道破裂导致漏水等情，如果是管道问题，需及时跟换修补管道。

3）如果已经排除了管道漏水的可能性，需考虑防水层是否做好，如局部漏水严重的话，最好建议大家可以重新做一遍防水，才可从根本上解决问题。

3、漏水维修

1）自家管道损坏致使漏水到楼下，需及时更换或修补管道，处理漏水问题；管道周围漏水，只需进行管根反堵即可；地漏漏水，如是地漏口管道外围混凝土不密实和防水做不到位引起，渗漏处理也就相对好一些，用防水剂处理即可。

2）防水层没做好致使漏水，严重的话建议重新做一遍防水，卫生间防水地面也必须要全部做；管线穿楼板根部，也都应该要加强防水，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1-2层；地面向地漏方向应做找坡处理。