二套房契税征收标准

寂寞莪来陪 1个月前已收到2个回答举报

漂亮的活 2星

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按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，第二套房契税为3%。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税，个别城市按4%的税率征收。

6小时前

哥閃亮登場 4星

共回答了480个问题评论

第二套交房契税的标准如下：

1、面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；

2、面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；

3、高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税，评估价格的3%。

一、购买二套房需要注意的问题如下： 1、注意政策规定。想要购买二套房，首先购房者需要了解清楚当地的房产政策具体时间如何规定的，主要是确定一下自己是否具备当地的购房资格，了解银行贷款政策包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等；

2、注意贷款方式。如果购房者确定自己是属于购买二套房的情况了，并且具备了当地的购房资格，在办理贷款手续的时候还要注意选择贷款方式，如果是有缴纳个人公积金的购房者也是可以考虑使用公积金贷款的。购买二套房依然可以享有相关的贷款优惠条件，公积金贷款利率低能用则用，如果购买第一套是用的商业贷款，购买二套房的时候就可以申请公积金贷款。

4小时前

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