专有建筑面积是什么意思

小小翼辰 4个月前已收到2个回答举报

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故人故巷 2星

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专有建筑面积是指一定范围内的房屋（不包括车库、地下室、阁楼）建筑占地面积的总和。也就是说，专有建筑面积是指一定范围内的房屋（不包括车库、地下室、阁楼）建筑占地面积的总和，而不包括其他设施，如公园、天井、花园等。专有建筑面积可用于衡量住宅建筑数量，了解建筑物的大小状况，并便于估算建筑面积所需的材料及人工。

21小时前

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指业主独立拥有及使用的建筑面积，就是供业主使用及处分的面积，被人们称之为套内面积。其概念是建筑物区分所有权，含义是建筑面积包括公用公摊面积和专有建筑面积。

套内面积除了套内使用面积之外，还包括了阳台及套内墙体的面积，但分摊面积不包括在内。

公用公摊面积由所有业主共同使用和处分，如电梯间、楼道、物业用房、建筑外墙等。

19小时前

49

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