小区专变和公变区别

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专变和公变的区别在于所属产权不同，公变是由房地产开发商投资，属地供电所负责施工建设投运，产权归属于供电所，并负责运行维护管理。

专变是由小区开发商根据某些特殊情况，需要而设置的专变，产权归属开发商，交属地供电所代为运行。

1小时前

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一、公变与专变功能分别

“公变”是指公用变压器供电模式由建设开发商出资,委托供电企业按公用电力设施标准进行规划建设。建成后由供电企业进行管理与维护,由供电企业直接抄表收费。

“专变”是指专用变压器供电模式房屋售出后作为小区内部公用设施,由业主委托物业司等中介机构管理与维护，并代收电费。

二、公变和专变费用区别

1、专变电价高,公变只要0.548元/度,而专变要0.59元/度。

2、公变的线路变压器由供电局终生负责保修,用电有保障并且不要出维修费,而专变的线路变压器出现问题要由用户自己出钱维修。

3、公变用户直接到供电局买电,不会被物业公司强制断电,而专变到物业公司买电,难，免存在被物业公司“卡脖子”,甚至是交了钱却没电用的尴尬情况。

21小时前

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