担保余值与未担保余值是什么

余值，顾名思义就是资产的剩余价值。一般情况下，租赁结束后，出租人都会收回出租的资产，这时资产仍然具有一定价值，即使租赁期限很长，也有一定的残值。收回资产的这个剩余价值就是余值。

为了防止承租人在租赁期间滥用、过渡使用租用的资产，保护出租人的权益，出租人往往会要求对租赁结束时资产的剩余价值进行担保，相当于买个保险，保证租赁结束时资产的价值还值多少钱。

这个担保可以由承租人或与承租人有关的人提供，也可以由独立第三方（比如担保公司）提供，也可以由出租人或与出租人有关的人提供。

如果是由出租人或与出租人有关的一方自己提供担保，对出租人而言，就是自己给自己担保，等于没有担保。

租赁资产的余值中，由与出租人无关的人提供担保的金额，就叫担保余值。意思就是无论资产最后值多少钱，这个保证金额是可以收回来的。

由与出租人有关的人提供担保，或者没有人担保的金额，就叫未担保余值。意思就是最后资产能值多少钱就做多少钱，没人为这部分买单。

为了维护出租方的经济利益，如防止承租方过度使用资产等，出租方在出租资产时要求承租方对融资租入资产到期时的资产余值提供担保。因此产生了担保余值和未担保余值两个概念。 担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。

其中，资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。

未担保余值，指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。 由于是融资租赁的固定资产，所以一般不考虑折旧问题 例：一台融资租赁设备，价值500万元，租期为8年，租赁开始日估计的租赁期满时它的公允价值为13万元。租赁合同规定，承租方担保8万元。承租人的第三方担保2万元。出租人的第三方担保1万元。 则：

（1）承租人担保余值=8+2=10（万元）

（2）出租人担保余值=8+2+1=11（万元）

（3）未担保余值=13-11=2（万元）