倾倒的爱 4星
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城镇化率是城市化的度量指标,是采用人口统计学的指标及城镇人口占总人口的比重计算的。而城镇化率的上涨并不代表这就需要房价上涨。
发达国家的城镇化水平是普遍高于75%的,而发展中国家的城镇化水平是低于40%的,而中国目前城镇化率达到了60%,离发达国家城镇化水平还差15%,预计在2050年的时候,我国的城镇化率将会达到71.2%。
根据国家统计局的统计数据:在2018年的时候,我国大陆总人口为139538万人,从城乡结构方面来看,城镇常住人口为83137万人,比上年末增加了1790万人。而乡村的常住人口为56401万人,比上年末减少了1260万人。在2018年城镇人口占总人口比重59.58比上年末提高了1.06个百分点,总的来说,我国的城镇化率是呈上升的趋势,城市人口占总人口比重的上升,这是城市化的一个重要的标志,且城市用地规模的扩大也是一个重要的标志。
在国外的话,其他的发达国家他们的城市化进程都开始于工业革命时期,而英国是最早开始工业化的国家,也是最早开始城市化的国家,而根据我国目前的情况,中国想要做到城市化75%是有一定困难的,这只是而发达国家的城市化水平只是普遍为75%,这并不是评价是否是发达国家的标准。
我国所追求的发达国家是指的是科技发达,军事发达,福利发达,所以也不一定全都要奔着城市化去。
而且,中国许多地方的房价已经一度升高到了一个峰值的状态,很难再往上涨,再加上在近段时间,因为疫情让许多人意识到了,车贷,房贷带来的各种压力,势必会消减一部分人的购房欲望,随着购房欲望的下降的话,房价是很难一直上升的,因为就目前来说中国一线城市的房价,就得掏空6个钱包,如果再涨,钱从何来?
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