顶楼有哪些优缺点

我的答案是：顶楼的优点有，首先就是干净卫生与安静。其次就是阳光充足，有站得高望得远一说。最后就是安全，因为顶楼其他人很少上。

缺点就是，相对来讲噪声大，风大，而且是冬冷夏热，电梯慢。

优点

1、价格比较便宜

顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些。

2、视野开阔

顶楼是房子的最高层，视野必定比其他楼层要开阔，想象工作累了一天回家，可以站在高处欣赏外面的风景，也是一件特别惬意的事情。

3、比较安静

顶楼上面没有住户，也就不会有楼上住户接触地板发生比较响声音的烦恼，而且也距离地面比较远，楼下行人的谈笑声、打闹声自然就听不到，相对其他楼层会安静很多。

4、通风、采光效果好

缺点

防水设施不好

因为顶楼的房顶就是露天台，如果开发生的做工质量比较差的话，会导致有漏水的现象。

    顶楼的优缺点有：

    优点：视野好，自然采光通风好，受上下楼邻居的干扰最少。

    缺点：屋顶是建筑物受热或散热最厉害的部位，虽然设计了保温隔热层，但时间长了难免效率下降，顶楼就会首当其冲受到影响，夏天更热冬天更冷。另外，屋面防水层的寿命最多只有十几年，在防水层失效后可能会受到漏水问题的困扰。另外如果临近屋顶电梯机房，则可能还会受到机房噪音的影响。

优点

顶楼视线开阔，眼亮，采光好，房内光照充足，不潮湿

缺点

如果是电梯房，物业费相对高，常常水压不足，冬冷夏热，等电梯费时