农村不动产确权登记的好处和坏处

冷眸迷人 1个月前已收到2个回答举报

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好处是

1.明确了老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障；

2.便利了权属的转移，不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要；

3.也可以满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的需要。

坏处：不动产登记是为房产税，甚至是为不动产税打基础，未来老百姓需要承担更多的税赋。

6小时前

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农村房屋不动产登记确权有以下好处:

一、明晰产权。通过宅基地使用权和房屋所有权的权属登记明晰权属来源，颁发不动产权证书，依法维护农民的合法财产权利。

二、解决历史遗留问题，妥善处理权属纠份。由于各种原因、一些已登记发证或未登记发证的宅基地及房屋权属存在争议，通过房地一体统一登记，按不同阶段、不同类型、尊重历史、实事求是的原则解决权属纠纷。

三、房权信息更加完整准确。房地一体的统一登记采用数字信息化和高精度测绘、更加完整的记录房屋权属信息。

四、有了不动产权证，可以用它在银行申请贷款。

4小时前

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