天地楼的优点和缺点

天地楼的优点，第一可以做商铺，也可以做写字楼，还可以做住宅，楼下出租，楼上自己居住，第二，价钱实惠，不用花费别墅的价格，第三，产权清晰，不是小产权房。缺点就是，第一，楼下出租做饮食的话，会变得很吵，环境也会变得很差，第二，私密性也很差，楼下出租或者做商铺，楼上的隐私都会变得很差。

优点：1、可做住宅。有天有地的独栋设计使每层房子都前后通透，有宽敞，明亮，人性化，时尚，使用方便等优点。 

2、可做商铺。因为天地楼从一楼往上都可以合理的被利用到商业运营中，既可以出租又可以自己做店铺，非常灵活。作为商业经营最适合不过。如果有自己的商业计划，还可以自主经商。

3、可做写字楼。因为天地楼是多层建筑，空间极其宽敞，可以灵活使用，所以具备写字楼的功能。

 4、价格实惠。因为天地楼相对于商铺的销售价格和单一住宅别墅的价格都要低一些。 5、产权独立。天地楼是70年的大产权，拥有所占土地面积的独立产权（而商业：商铺，写字楼，混合商业都是40年或者50年的产权）

缺点：1、风格。
     天地楼由商铺和办公楼组成，宜商宜住，独栋出售。
     2、私密性。
     天地楼融商务办公及产品展销功能于一体。集散中心餐饮、休闲娱乐、住宿、金融等配套，全方位满足企业的商业、办公、商务需求，私密性不高。
     3、环境。
     天地楼有中心餐饮、休闲娱乐、住宿、金融等设施，人员多，比较繁杂。
     

1可做住宅。有天有地的独栋设计使每层房子都前后通透，因为它是按别墅的标准设计建造布局的户型，有宽敞，明亮，人性化，时尚，使用方便等优势。百益·宣城国际超大的建筑面积，配备客厅、餐厅、主人房，客房，书房。所有家居设施应有尽有，设计合理科学，满足您的一切家居需求，让您享受优异于商品房的舒适居住体验。

2.可做商铺。因为天地楼从一楼往上都可以合理的被利用到商业运营中，既可以出租又可以自己做店铺，非常灵活。作为商业经营最适合不过。如果有自己的商业计划，还可以自主经商。

优点

整栋楼都是某个人或某家的，没有干扰，清净，安全。外观好看。

缺点

造价高，打扫卫生费时费力。家里如果人少显冷清