住宅楼改为经营性用房影响买卖吗

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将住宅楼改为经营性用房可能会对买卖产生一定的影响，具体影响因地区和国家的法律法规而异。

以下是一些可能的影响：

用途变更手续：将住宅楼改为经营性用房通常需要进行用途变更手续，包括向相关政府部门提交申请、获得批准等。这可能会涉及到一些时间和费用。

产权变更：用途变更后，住宅楼的产权可能会发生变化。这可能会影响到买卖双方的权益和责任，需要在买卖合同中明确约定。

市场价值变动：将住宅楼改为经营性用房后，其市场价值可能会发生变动。这可能会影响到买卖双方的交易价格和利益。

法律限制：某些地区或国家可能对住宅楼改为经营性用房有一定的法律限制，例如限制出租、经营类型等。这些限制可能会对买卖产生影响。

因此，在买卖住宅楼改为经营性用房时，建议您咨询专业的房地产律师或相关部门，了解当地的法律法规和具体的影响。他们将能够为您提供准确的信息和指导，帮助您做出明智的决策。

14小时前

共回答了206个问题评论

应该不影响，交易是应该还是按住宅交易的。

12小时前

共回答了328个问题评论

只要没有被投诉过，没有接受过行政处罚，就不会影响买卖。

9小时前

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